La comparaison entre la construction modulaire moderne et la construction traditionnelle fait partie intégrante de votre processus de planification. Votre choix de méthode de construction aura un impact direct sur la durée et la sécurité de votre projet. Pour vous aider à prendre une décision en connaissance de cause, voici notre comparaison entre la construction modulaire en Belgique et la construction traditionnelle.
Les bâtiments modulaires égalent la durabilité et la qualité des bâtiments traditionnels, car ils sont construits selon les dernières réglementations en matière de construction et les exigences de planification. Le principal avantage de la construction modulaire est le gain de temps considérable.
Par exemple, un nouveau bâtiment modulaire sera généralement prêt à l‘emploi jusqu’à 50 % plus rapidement.1
La comparaison présentée ci-dessous est tirée d’un projet réel de 2100 m² sur deux étages réalisé par Portakabin.
Cette comparaison concerne les bâtiments modulaires à vendre. Le délai pour la location d’un bâtiment d’un grand fabricant comme Portakabin est plus court, par exemple notre solution de bâtiments d’urgence peut vous être proposée en quelques jours.
Vous bénéficierez d’une plus grande sécurité en termes de temps et de coûts grâce aux systèmes de bâtiments modulaires. En effet, la construction hors site n’est pas limitée de la même manière que la construction sur site par les pénuries de main d'œuvre qualifiée et la faible productivité du travail. Nos processus standardisés nous permettent également de fournir des données précises et opportunes sur les projets dès le début.
Caractéristique3
Livraison de 99,7 % des bâtiments dans le respect des délais et du budget4
Promesse unique d’une semaine de location gratuite5
Garantie structurelle de 10 ans
Peut être installé sur des sites étroits et inaccessibles (par exemple sur des toits, des parkings à plateforme surélevée, dans une cour)
Une occupation plus rapide, donc un retour sur investissement plus rapide
Possibilité d’agrandir les bâtiments, mais aussi de réduire leur taille ou même de les enlever pour répondre aux changements de capacité
Fonctionnement plus sécurisé sur site
Moins de perturbations (moins de temps sur place, moins de livraisons)
Moins de conditions d’accès pour les installations et les machines
Traditionnelle
Non
Non
Non
Non
Non
Non
Non
Non
Non
Modulaire
Non
Non
Non
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Portakabin
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
| Caractéristique3 | Traditionnelle | Modulaire | Portakabin |
|---|---|---|---|
| Livraison de 99,7 % des bâtiments dans le respect des délais et du budget4 | Non | Non | Oui |
| Promesse unique d’une semaine de location gratuite5 | Non | Non | Oui |
| Garantie structurelle de 10 ans | Non | Non | Oui |
| Peut être installé sur des sites étroits et inaccessibles (par exemple sur des toits, des parkings à plateforme surélevée, dans une cour) | Non | Oui | Oui |
| Une occupation plus rapide, donc un retour sur investissement plus rapide | Non | Oui | Oui |
| Possibilité d’agrandir les bâtiments, mais aussi de réduire leur taille ou même de les enlever pour répondre aux changements de capacité | Non | Oui | Oui |
| Fonctionnement plus sécurisé sur site | Non | Oui | Oui |
| Moins de perturbations (moins de temps sur place, moins de livraisons) | Non | Oui | Oui |
| Moins de conditions d’accès pour les installations et les machines | Non | Oui | Oui |
Caractéristique3
Construction avec une combinaison de bois, de béton et d’acier
Service de conception professionnelle disponible
Possibilité d’intégrer des éléments de durabilité, comme des panneaux solaires, etc.
Respect des valeurs U requises
Respect de la réglementation du bâtiment
Construction flexible et intérêt architectural
Construction pour un usage permanent
Environnements de travail confortables tout au long de l’année
Possibilité de sols en béton
Traditionnelle
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Modulaire
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Portakabin
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
| Caractéristique3 | Traditionnelle | Modulaire | Portakabin |
|---|---|---|---|
| Construction avec une combinaison de bois, de béton et d’acier | Oui | Oui | Oui |
| Service de conception professionnelle disponible | Oui | Oui | Oui |
| Possibilité d’intégrer des éléments de durabilité, comme des panneaux solaires, etc. | Oui | Oui | Oui |
| Respect des valeurs U requises | Oui | Oui | Oui |
| Respect de la réglementation du bâtiment | Oui | Oui | Oui |
| Construction flexible et intérêt architectural | Oui | Oui | Oui |
| Construction pour un usage permanent | Oui | Oui | Oui |
| Environnements de travail confortables tout au long de l’année | Oui | Oui | Oui |
| Possibilité de sols en béton | Oui | Oui | Oui |
Découvrez le fonctionnement de la construction modulaire en Belgique, les avantages de cette méthode et comment Portakabin se distingue du reste du secteur de la construction modulaire.
Outre des délais très courts, Goodyear a été confronté à des contraintes quant à l’endroit d’installation de bâtiments : un lieu capable d’accueillir des canalisations, un parking… La facilité et des délais surprenants de mise en œuvre des bâtiments modulaires Portakabin et la flexibilité est également un aspect essentiel : nous pouvons créer ou enlever des cloisons, ajouter des annexes.
Sources:
1. Étude effectuée par BCIS pour RICS Construction Faculty 2004
2. Ces faits se rapportent à une norme moyenne pour le marché de la construction
3. Le tableau présente des informations provenant du KPMG Smart Construction Report, avril 2016
4. Sur la base de l’analyse des commandes Portakabin MMAA à MMAA
5. Nous vous offrirons une semaine de location gratuite pour chaque jour de retard. D’autres modalités et conditions s’appliquent.
